Edilged: vendita immobili da impresa di costruzione ad Abano Terme

Appartamenti ed attici di propria costruzione

Impresa di costruzione: vendita diretta di immobili in residence (uso residenziale)

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Perchè scegliere l'Impresa di Costruzione Edilged

Professionalità e qualità al vostro servizio!
Perchè scegliere l'Impresa di Costruzione Edilged

Perchè scegliere noi?Decenni di esperienza nel settore.

Impresa di costruzione con decenni di esperienza nel settore, Edilged vende direttamente appartamenti di proprietà dalla stessa realizzata.

Perchè scegliere l'Impresa di Costruzione Edilged

Materiali di pregioImmobili curati nei minimi dettagli.

Gli immobili realizzati con materiali di pregio, risultano essere qualitativamente molto belli e curati nei minimi dettagli.

Perchè scegliere l'Impresa di Costruzione Edilged

Nuovi appartamenti ed atticiZona Pio X ad Abano Terme

Gli immobili, appartamenti ed attici, si trovano ad Abano Terme in zona Pio X.

Impresa di Costruzione Edilged

Nuovo “RESIDENCE MIRO'” - Via S. PIO X

Impresa di costruzione con decenni di esperienza nel settore, Edilged vende direttamente appartamenti di proprietà in fase di realizzazione sul proprio terreno di Via S. Pio X, nel centro storico di Abano Terme, a “due passi a piedi” da numerosi servizi, quali, tra i più importanti, il Comune, la Stazione dei Carabinieri, il duomo di S. Lorenzo, la banca, la posta, la piazza del mercato, il Centro Commerciale ed il Viale delle Terme.

Il nuovo fabbricato è eretto su un lotto di oltre 1.500 mq. con tre lati che si affacciano su 3 tranquille vie di quartiere. È completo di spazi esterni che comprendono i giardini esclusivi delle 2 unità al piano terra, l'area di manovra per l'accesso ai garage, ma soprattutto i posti auto esterni per ogni unità.

DESCRIZIONE SOMMARIA DEL FABBRICATO:
Il nuovo fabbricato, realizzato in classe A4, è completo di ascensore, impianto fotovoltaico individuale per ogni unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompe di calore ed aria meccanica controllata. La costruzione sarà agibile dal secondo semestre del 2025. Le unità abitative sono a due o tre camere, doppi servizi, cucine abitabili ed ampi pranzo/soggiorno, oltre a ripostigli-lavanderia.

Tutti completi di grandi terrazze e logge quelli ai piani superiori, e di giardino privato quelli al piano terra. Il fabbricato è dotato di ascensore. Tutte le unità abitative sono dotate di portoncino blindato, serramenti di ultima generazione con vetri basso-emissivi e tapparelle metalliche motorizzate e centralizzate, zanzariere integrate ai serramenti, sanitari in porcellana di marca primaria, docce con piatto in acrilico ribassato di dimensioni generose, scalda-salviette elettrici, antenna terrestre e satellitare, videocitofono, predisposizioni per allarme volumetrico e perimetrico, predisposizione per la linea fibra. Tutte le unità abitative sono dotate di impianto fotovoltaico esclusivo.

In fase di realizzazione è possibile effettuare personalizzazioni delle unità abitative, con possibilità di svariate scelte quali:
- porte interne, colori placche elettriche, pavimentazioni e rivestimenti, eventuali modifiche, etc.

Le scelte base dell'Impresa Edilged sono meglio descritte nel Capitolato Tecnico Costruttivo.

Le 8 unità abitative saranno composte da:
• n.2 unità al piano terra (di mq. 110 e 120 circa calpestabili), completi di garage e di giardino esterno esclusivo con posto auto nello spazio privato.
• n.4 unità al piano primo (di mq. 100 e 110 circa calpestabili), con terrazze e logge, completi di garage e posto auto assegnato nello spazio comune.
Le unità di mq. 100 – a due camera e cucina abitabile - sono predisposte per la soluzione alternativa di diventare a tre camere con soggiorno-pranzo e cottura.
• n.2 attici al piano secondo di mq. 125 circa calpestabili, con terrazze e logge, completi di garage, posto auto assegnato nello e spazio comune.

Mappa di dove si trova il nuovo “RESIDENCE MIRO'”:
(Via S. Pio X - Abano Terme)


Brochure Residence Miro'
Capitolato Tecnico Costruttivo Residence Miro'

Residence San Daniele

IMMOBILI REALIZZATI SULLA PROPRIA LOTTIZZAZIONE DI MONTEORTONE

Edilged Srl ha costruito nell'ultimo decennio appartamenti di proprietà realizzati sul proprio Piano di Lottizzazione PN14a in località Monteortone, un'oasi di verde a 5 minuti dal centro di Abano Terme.

Il piano di Lottizzazione PN14a è inserito nel comparto del Parco dei Colli Euganei. Costituito da ben 52.000 mq, è stato interamente lottizzato dalla Società medesima, che ha costruito tutte le opere di urbanizzazione (primarie e secondarie) come da convenzione con il Comune di Abano Terme.

Negli scorsi anni quindi sono state costruite strade, marciapiedi, piste ciclabili, parcheggi, passerella sul canale, zone a verde pubblico attrezzate, impianti di illuminazione stradale e ciclabile, nonché tutte le infrastrutture come la rete elettrica, idrica, telefonica, e non meno importante la rete delle fognature (bianche e nere) e le vasche di laminazione a protezione del vicino canaletto Poggese.

Gli immobili già costruiti nei lotti della sopra descritta Lottizzazione sono:

LOTTI 1-2 / Residence San Daniele
Brochure Lotti 1-2 (Residence San Daniele)
Capitolato Tecnico Costruttivo Lotti 1-2

I 2 fabbricati sonno stati ultimati nel luglio 2023 e sono posti nei lotti 1-2 completamente immersi nel parco della Lottizzazione di Monteortone – PN14a (vedi piano volumetrico). Sono composti da due palazzine da 6 appartamenti l'una, inserite in un unico contesto con stradina privata illuminata e completa di parcheggi privati, con un unico portale di ingresso e con una recinzione globale, a formazione del Residence San Daniele.

Ognuno dei due fabbricati, costruiti sempre in classe A4 con le medesime tipologie dei precedenti, è composto da:
• n.2 unità al piano terra di mq. 100 calpestabili, con scoperto esclusivo esterno, completi di garage, posto auto e parcheggio privato.
• n.2 unità al piano primo di mq. 140 calpestabili, con terrazze e logge, completi di garage, posto auto e parcheggio privato.
• n.2 attici al piano secondo di oltre mq. 130, con terrazze e logge, completi di garage, posto auto e parcheggio privato.

Render e foto del “Residence San Daniele” - Lotti 1-2
(già costruito ed abitato)

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LOTTO 12
Brochure Lotto 12
Capitolato Tecnico Costruttivo Lotto 12

Il fabbricato ultimato nel dicembre 2020 è posto sul lotto 12 della Lottizzazione di Monteortone - PN14a (vedi piano volumetrico) ed è costituito da n.5 unità ad uso residenziale.

È stato costruito in classe energetica A4, con tipologie e caratteristiche simili al fabbricato posto sui lotti 10-11, ed è costituito da n. 5 unità ad uso residenziale:
• n.2 unità al piano terra di mq. 90 calpestabili, con scoperto esclusivo esterno di mq. 140 (completi di garage).
• n.2 unità al piano primo di mq. 135 calpestabili, con terrazze e logge per complessivi mq. 50 (completi di garage e posto auto).
• n.1 attico al piano secondo di oltre mq. 165, con terrazze e logge per complessivi mq. 135 (completi di doppio garage).

Ogni unità abitativa comprende anche un posto auto esterno esclusivo.

Render e foto del Fabbricato già costruito ed abitato
(Lotto 12)

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LOTTI 10-11
Brochure Lotti 10-11

Il fabbricato realizzato è posto sui lotti 10 e 11 della Lottizzazione di Monteortone – PN14a (vedi piano volumetrico) ed è costituito da n.9 unità ad uso residenziale.

Il fabbricato, realizzato in classe A4, è completo di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata inclusa ed aria meccanica controllata. La costruzione è agibile da dicembre 2018.

Le unità abitative sono a tre camere, doppi servizi, cucina abitabile ed ampio pranzo/soggiorno, oltre a ripostiglio-lavanderia.

Tutti completi di grandi terrazze e logge quelli ai piani superiori, e di giardino privato quelli al piano terra.
Il fabbricato è dotato di ascensore.
Tutte le unità abitative sono dotate di portoncino blindato, serramenti di ultima generazione con vetri basso-emissivi e tapparelle metalliche motorizzate, sanitari sospesi, docce complete di box, scalda-salviette elettrici, antenna terrestre e satellitare, videocitofono, predisposizione per allarme volumetrico, perimetrico e fibra.

Ogni unità è completa di garage al piano terra e posto auto esclusivo.

Render e foto dei Lotti 10-11
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Render e foto del fabbricato già costruito ed abitato
(Lotti 6b/7)

Foto Impresa di Costruzione Edilged Foto Impresa di Costruzione Edilged


Render e foto dei due fabbricati già costruiti ed abitati
(Lotti 3-4 - unità 7+7)

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Mappa di dove si trovano gli immobili:
(Via Monte Sengiari - Località Monteortone, Abano Terme)

I vantaggi di acquistare da impresa di costruzione

Comprare una casa in costruzione oltre al vantaggio economico ha sicuramente anche altri vantaggi: ad esempio la possibilità di apportare modifiche, di personalizzarla ecc.

TUTTI I VANTAGGI DI UN ACQUISTO DA IMPRESA DI COSTRUZIONE:
PIÙ ECONOMICO: Acquistare direttamente da impresa significa risparmiare la commissione riservata alle agenzie immobiliari.
OTTIMIZZAZIONE DEGLI SPAZI: Una casa pensata e realizzata oggi offre un taglio senza spreco di mq. e con spazi più funzionali.
COMPRENSIVA DI NUOVE TECNOLOGIE: Generalmente è già comprensiva delle nuove tecnologie quali impianto tv satellitare, impianto fotovoltaico, impianto di areazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate e centralizzate, zanzariere integrate, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento, motorizzazioni dei basculanti dei garages, videocitofono, predisposizione per allarmi perimetrali e volumetrici, ecc... Ovviamente sempre dotata di ascensore.
RISPARMIO ENERGETICO: Costerà meno riscaldarla, infatti i criteri costruttivi di oggi prevedono isolamenti termici particolari, serramenti a taglio termico, eliminazione del gas usando fonti energetiche alternative (pannelli solari fotovoltaici), unità idroniche di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, ecc.
CLASSE ENERGETICA: A fronte di quanto sopra descritto le nostre unità abitative sono certificate in classe A4.
CASA NUOVA: Per anni non si renderanno necessari lavori di ristrutturazione, o di riparare gli impianti. Tutto è nuovo quindi la serenità di non avere brutte sorprese.

L'Impresa di Costruzione Edilged si trova ad Abano Terme (PD)

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Segnalato da Youritaly